时间:2023/3/16来源:本站原创 作者:佚名 点击: 61 次

今年以来,“老旧小区改造”成为了上饶的民生热词。

7月20日,国务院正式发布《全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》(以下简称《意见》),预示着全国性的老旧小区改造工作全面启动。

4月7日,江西省省住建厅出台《江西省城镇老旧小区改造技术导则(试行)》(以下简称《导则》)。

4月14日,国务院常务会议明确指出,今年各地计划改造城镇老旧小区3.9万个,涉及居民近万户,比去年增加一倍,重点是年底前建成的住宅区。

今年5月份的《政府工作报告》中更加明确指出,年老旧小区改造支持管网改造、加装电梯等,发展居家养老、用餐、保洁等多样社区服务。

而在上饶市的老旧小区改造工作,从去年以来,就一直在进行着。

年12月18日,上饶市政府便引发《关于加快推进城区老旧小区和里弄小巷改造提升工作实施方案的通知》(以下简称“通知”),《通知》明确列出了上饶市老旧小区的改造范围、改造目标、改造内容、改造计划、改造资金等项目。

接下来大家可以详细了解上饶老旧小区改造的相关内容。

改造范围

老旧小区应为城市、县城(城关镇)建成于年以前、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的小区。已纳入城镇棚户区改造计划、拟通过拆除建新(改建、扩建、翻新)实施改造的棚户区(居民住房),以及以居民自建住房为主的区域和城中村等,不属于老旧小区范畴。

改造内容

老旧小区改造主要包括老旧小区基础设施、公共服务设施的改造,以及房屋公共部位的修缮,具体内容为:

1.改造提升小区内道路、供排水、供气、管线(电线、网线、电话线)、绿化、照明、围墙、消防、停车库(场)、电动车及新能源电动汽车充电设施、污水与垃圾处理等基础设施;

2.因地制宜,建立完善小区内配套养老抚幼、无障碍设施、智能化快递设施、便民市场等公共服务设施;

3.根据居民意愿,实施小区房屋公共部位修缮、建筑节能改造,有条件的居民楼加装电梯;

4.有条件的小区加装智慧型独立式火灾报警探测器,提升早期火灾预警能力;

5.同步开展防盗窗、阳光棚等整治,确保房屋外观协调一致,建立“天网”防盗系统;

6.统盘规划,统筹兼顾周边的里弄小巷改造提升。

对纳入中央补助计划的项目,改造内容必须包括对水、路、电、气4项设施中至少2项进行更新;或者虽未对水、路、电、气设施更新,但包括加装电梯。

改造计划

各县(市、区)要结合自身实际,按区域分布特色,先行打造一批样板小区,进行示范引路。其中,信州区要打造6个样板小区,广丰区、广信区各打造3个样板小区,其他县(市、区)各打造2个样板小区。

改造资金

按照“政府主导、各方参与”和“谁受益、谁出资”原则,科学合理确定改造费用分摊规则,建立“居民合理分担、金融机构支持、单位投资、市场运作、财政奖补、社会参与”的多渠道资金筹措机制。

明确居民出资责任,鼓励居民个人捐资、捐物参与老旧小区改造提升;

督促管线管网单位落实责任,通过直接投资、落实资产权益等方式参与老旧小区改造提升,引导水、电、气、通信运营企业开展供水、供电、供气、通信等基础设施的改造提升;

积极探索通过政府采购、新增实施有偿使用等方式,引入专业机构、社会资本参与老旧小区改造提升。

上饶老旧小区改造情况

上饶市的老旧小区改造计划也在不断规划改造中。

目前,年信州区城区内首批9个试点老小区进行改造,分别为五三小区、丰溪小区、江光小区、市委市政府大院(中山路大院)、钟亭小区、物资局家属区及德铜宾馆内院、豆芽巷、市委市政府大院(钟亭小区)、铁二社区。

全区共有个老旧小区纳入改造范围内。年信州区又有90个老旧小区被纳入改造范围,年将达到91个。

目前广信区被纳入改造范围内的老旧小小区有疾控中心家属区、月亮湾社区、先锋厂等31个小区被纳入改造范围。

老旧小区改造,不仅让市容市貌更加美好,直接受益的也是老百姓,路面平坦、路灯明亮、管网线路整齐、道路宽敞……这些都是老百姓喜闻乐见的。随着老百姓的住房条件、居住环境的改善,老百姓的幸福感也将大大提升。

期待越来越多的老旧小区改造完成,越来越多的人生活环境焕发新颜!



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